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问题：双龙居小区能办不动产证吗？

回复：首先确定该小区开发商是否办理了不动产首次登记，若办理首次登记，持相关材料到不动产登记中心进行咨询办理。

问题：你好，请问两个问题 1.在泰安当地的但是注册地在外地的企业可以将持有的泰安当地土地使用权抵押给外地银行进行融资吗？ 2.在泰安，可以将土地使用权抵押后为其它企业进行融资担保吗？

回复：您好，由于您描述问题不是很详细，请你持你的土地使用权抵押相关材料到泰安市建设大厦一楼大厅，泰安市不动产登记中心进行现场咨询。

问题：不动产登记如果由开发商申请登记，一般需要多长时间呢？怎么能查到开发商确实已经提出申请？徐家楼峪龙佳苑三期交房3年了仍然没给办产权登记，开发商回复已经申请，等验收完才可以，作为业主我该怎样维护自己的权益？

回复：开发商申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，如果土地、规划、竣工验收、测绘报告、楼盘表等手续齐全，受理后15个工作日办结。若未竣工验收，，则无法办理首次登记。业主可以依据合同约定内容个，督促开发商按期办理不动产登记。

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