关于印发泰安市2015年度国有建设用地
供应计划的通知
各县、市、区人民政府,市政府各部门、直属单位,省属以上驻泰各单位:
现将《泰安市2015年度国有建设用地供应计划》印发你们,请认真遵照执行。
二○一五年三月三十一日
泰安市2015年度国有建设用地供应计划
为进一步做好国有建设用地供应调控和计划管理工作,促进土地集约节约利用,保障全市经济平稳较快发展,根据国家和省有关规定,结合市本级上年度国有建设用地供应计划和本年度用地需求,制定本计划。
一、国有建设用地供应的总量及分配
(一)国有建设用地供应总量。2015年全市国有建设用地供应总量控制在10077亩左右,其中新增建设用地控制在7054亩以内,存量建设用地3023亩左右。
(二)国有建设用地供应分配。2015年,计划供应住宅用地3458亩,其中保障房用地936亩;商服用地2910亩;公共管理与公共服务用地617亩,其中科教用地186亩,医疗卫生用地150亩,其他公共设施用地281亩;工业用地3092亩。
二、国有建设用地供应的政策导向
(一)做好新常态下房地产市场土地供应工作,切实维护全市房地产市场平稳运行。积极支持棚户区改造、城中村改造、片区开发、重点工程建设拆迁等用地需求,着力解决棚户区改造和保障性住房用地需求,妥善解决城市中低收入家庭的住房困难。严格执行商品住房用地出让规模和住宅用地容积率不得小于1的规定,保持住宅用地的平稳供应,提高房地产用地的管理水平和保障性住房的供应能力。
(二)认真落实节约集约用地的政策规定,促进土地节约集约利用。严格执行各行各业建设项目用地标准,建设项目的用地规模、投资强度和功能分区,不得突破标准控制。实行新增工业用地弹性出让年期制,重点推行工业用地长期租赁。根据产业类型和生产经营周期确定各类用地单位的租期和用地量,引导企业减少占地规模,缩短占地年期,防止工业企业长期大量圈占土地。强化对土地取得、占有和使用的经济约束,提高土地利用效率和效益。
(三)大力支持新型产业用地供应,优化土地供应结构。保障战略性新兴产业、科技创新产业、服务业、养老服务业、文化体育产业、流通业等重点行业和领域的用地供应。优先支持高新技术产业和高效、高辐射力的现代制造业土地供应。严禁高能耗、高物耗、高污染、低附加值的产业项目用地供应。以土地利用方式转变促进经济发展方式转变,进一步推动产业结构优化升级。
(四)保障各类公共服务设施用地的供应,提升公共服务水平。保障市公共管理与公共服务、医疗卫生、科教等项目建设用地需求,改善城市环境,完善城市综合功能。重点支持教育、科技、文化、交通等公共服务与公共设施建设用地需求,着力改善民生,提升城市综合服务水平。
三、国有建设用地供应计划实施的保障措施
(一)加强部门协调配合,确保供地计划落实。对列入2015年度国有建设用地供应计划的项目,市国土资源局、财政局、住房城乡建设委、规划局等有关部门和单位要密切协作配合,跟踪计划执行情况,协调解决计划执行过程中的困难和问题,定期通报计划执行情况。对因特殊原因影响计划落实的,应及时调整供应计划,并适时予以公布。
(二)实行跟踪管理,优化服务质量。对重点项目用地、与民生密切相关的项目用地供应,各级各有关部门和单位要提前谋划,主动靠上,做好保障,切实满足项目建设用地需求。
(三)加强建设用地全程监管,保障项目用地落到实处。全面落实土地利用动态巡查制度,及时向社会公开供地计划、结果及实际开发利用等动态信息,接受社会监督。要对土地出让合同、划拨决定书的执行实施全程监管,对发现违反合同或决定书的,坚决依法处置,确保项目用地落到实处。
附件:泰安市2015年度国有建设用地供应计划表
主题词:经济管理土地计划通知
抄送:市委各部门,市人大常委会办公室,市政协办公室,市法院,市检察院,泰安军分区 ,各民主党派市委。
泰安市人民政府办公室 2015年 3月日印发
附件:
泰安市2015年国有建设用地供应计划表
单位:亩
序号 | 坐落 | 面积 | 用途 | 供地方式 |
1 | 南关路10号 | 17 | 住宅 | 出让 |
2 | 长城路以西,泰山大街以南 | 19 | 住宅 | 出让 |
3 | 长城路以西,泰山大街以南 | 16 | 商住 | 出让 |
4 | 长城西路东侧 | 9 | 商服 | 出让 |
5 | 长城路北段路东 | 2 | 商住 | 出让 |
6 | 汉明堂遗址以南,明堂路以西 | 50 | 商服 | 出让 |
7 | 迎胜路以东,傲徕峰路以西,万官路以北,前灌村以南 | 30 | 商住 | 出让 |
8 | 前红路以东、花园大道以南宋疃村以北、志高动漫以西 | 85 | 商服 | 出让 |
9 | 前指路以南、花园大道以北 | 40 | 商服 | 出让 |
10 | 环山路与泰明路交叉路口西南 | 55 | 商服 | 出让 |
11 | 省庄镇 | 183 | 商服 | 出让 |
12 | 泰山区工业园 | 28 | 商服 | 出让 |
13 | 泰山区旧镇 | 143 | 商服 | 出让 |
14 | 省庄镇桑家疃 | 8 | 商服 | 出让 |
15 | 财源街道三里社区 | 14.02 | 商服 | 出让 |
序号 | 坐落 | 面积 | 用途 | 供地方式 |
16 | 上高街道郭家灌庄村 | 69.21 | 住宅 | 出让 |
17 | 财源街道王庄村 | 8.02 | 商服 | 出让 |
18 | 财源街道更新社区 | 7.34 | 商服 | 出让 |
19 | 徐家楼办事处白峪店子村 | 76 | 住宅 | 出让 |
20 | 碧霞国际社区内 | 46 | 住宅 | 出让 |
21 | 灵山大街以南,虎山路以东,五马宾馆以西,饮料食品厂以北 | 12.05 | 商住 | 出让 |
22 | 南湖大街以北,规划迎春路以西,华伟家园以南,迎春社区以东。 | 23 | 商住 | 出让 |
23 | 南湖大街以南、徂徕路以东、热电厂以北、南关金桂花园小区以西 | 50.13 | 商住 | 出让 |
24 | 上高办事处北沟头村及泰前办事处东城村 | 59.9 | 住宅 | 划拨 |
25 | 博阳路以东,啤酒大街以北 | 136 | 工业 | 出让 |
26 | 科技大街以南,科技中路以西 | 60 | 工业 | 出让 |
27 | 啤酒大街以南,科技中路以西 | 130 | 工业 | 出让 |
28 | 科技西路以东,啤酒大街以南 | 30 | 工业 | 出让 |
29 | 明堂路以西,科技大街以北 | 20 | 工业 | 出让 |
30 | 明堂路以西,科技大街以北 | 35 | 工业 | 出让 |
31 | 明堂路以西,科技大街以北 | 35 | 工业 | 出让 |
32 | 泰前大街以南,启程一期以东 | 40 | 工业 | 出让 |
序号 | 坐落 | 面积 | 用途 | 供地方式 |
33 | 上高镇村 | 25 | 工业 | 出让 |
34 | 胜利渠以北,后省庄村土地 | 29 | 工业 | 出让 |
35 | 胜利渠以北,后省庄村土地 | 133 | 工业 | 出让 |
36 | 北黄村土地 | 11 | 商服 | 出让 |
37 | 泰山大街以南,荣昌路以东 | 251 | 商住 | 出让 |
38 | 京福高速以西,卧虎山北街以北 | 200 | 住宅 | 出让 |
39 | 泰山大街以北、京福高速以东 | 42 | 商服 | 出让 |
40 | 道朗镇白马寺林场 | 91 | 住宅 | 出让 |
41 | 太阳部落景区内 | 40 | 商服 | 出让 |
42 | 太阳部落景区内 | 196 | 商服 | 出让 |
43 | 岱岳区满庄镇 | 253 | 商服 | 出让 |
44 | 岱岳区满庄镇 | 42 | 商服 | 出让 |
45 | 岱岳区满庄镇 | 86 | 商服 | 出让 |
46 | 岱岳区满庄镇 | 151 | 商服 | 出让 |
47 | 青春创业园 | 101 | 商服 | 出让 |
48 | 京福高速以西,卧虎山北街以北 | 353 | 住宅 | 出让 |
49 | 学院路以西、樱桃园路以东 | 67.67 | 住宅 | 出让 |
序号 | 坐落 | 面积 | 用途 | 供地方式 |
50 | 灵山大街以北、泮河以西 | 200.00 | 商住 | 出让 |
51 | 黑水湾村以南 | 17.00 | 工业 | 出让 |
52 | 汽车城河道以北、井家庄旧村以南 | 39.10 | 工业 | 出让 |
53 | 池子崖新村以南 | 57 | 工业 | 出让 |
54 | 新104以东 | 70 | 工业 | 出让 |
55 | 创业路以东 | 84 | 工业 | 出让 |
56 | 木材市场东邻 | 23 | 工业 | 出让 |
57 | 木材市场东邻 | 20 | 工业 | 出让 |
58 | 104国道以东、京福下道口以南 | 44.96 | 工业 | 出让 |
59 | 上泉路以东、兴业街以北 | 200.00 | 工业 | 出让 |
60 | 钢材大市场四期 | 186.00 | 工业 | 出让 |
61 | 104国道以西、满兴街以北 | 30.64 | 工业 | 出让 |
62 | 105国道以西、满兴街以北 | 37.8135 | 工业 | 出让 |
63 | 104国道以东、古泉街以南 | 247.39 | 工业 | 出让 |
64 | 山口镇西碾疃村 | 15.00 | 工业 | 出让 |
65 | 山口镇东村 | 20.55 | 工业 | 出让 |
66 | 范镇 | 37.60 | 工业 | 出让 |
序号 | 坐落 | 面积 | 用途 | 供地方式 |
67 | 范镇范东村东南部,范镇第二中学以北 | 37.09 | 工业 | 出让 |
68 | 范镇范东村东南部 | 16.20 | 工业 | 出让 |
69 | 鱼东村 | 77.62 | 工业 | 出让 |
70 | 鱼东村,泰安中联水泥有限公司以南 | 160.90 | 工业 | 出让 |
71 | 粥店街道办事处粥店社区 | 53.37 | 住宅 | 划拨 |
72 | 长城路以东、龙泉路以西、正阳门大街以南、南天门大街以北 | 60 | 住宅 | 出让 |
73 | 长城路以西、华新新城以南、海普凤栖湾以西 | 23 | 商住 | 出让 |
74 | 泰汶路以东、黑山水库以北 | 80 | 住宅 | 出让 |
75 | 泰明路以东、泰安市新型建材厂以北、泰山创业投资公司以南 | 9 | 商服 | 出让 |
76 | 鲁能奥特以东、长城路以西、南天门大街以南 | 29 | 商服 | 出让 |
77 | 移动公司以东、南天门大街以北、规划支路以西 | 15 | 商服 | 出让 |
78 | 长城路以西、甬泰钢铁以南 | 15 | 商服 | 出让 |
79 | 配天门大街以南 | 158.37 | 工业 | 出让 |
80 | 中天门大街以北 | 11.2965 | 工业 | 出让 |
81 | 泰汶公路以东 | 2.676 | 工业 | 出让 |
82 | 南天门大街以南、凤天路以西 | 73.0365 | 工业 | 出让 |
83 | 凤天路以西 | 24.999 | 工业 | 出让 |
序号 | 坐落 | 面积 | 用途 | 供地方式 |
84 | 南天门大街以南、龙腾路以西 | 22.1895 | 工业 | 出让 |
85 | 一天门大街以南、渠西路以西 | 150 | 工业 | 出让 |
86 | 渠西路以东 | 50.001 | 工业 | 出让 |
87 | 西百子坡村与格子村以南及以西 | 77.559 | 工业 | 出让 |
88 | 一天门大街以南、胜利水渠以北、西百子坡村以西 | 136.641 | 工业 | 出让 |
89 | 古河机械以南、创投公司以东 | 38.337 | 工业 | 出让 |
90 | 南天门大街以南、胜利水渠以西 | 93.31 | 工业 | 出让 |
91 | 泰汶公路以东 | 158.592 | 工业 | 出让 |
92 | 力明学院以南、东对旧村土地以北 | 135.0285 | 科教用地 | 协议出让 |
93 | 凤凰庄村土地以南、一中筹建处以北 | 46.41 | 科教用地 | 划拨 |
94 | 水泉村 | 15.0195 | 住宅 | 划拨 |
95 | 魏家洪沟村土地以西、高创中心以东 | 4.5135 | 科教用地 | 划拨 |
96 | 长城路以东、配天门大街以南 | 150 | 医疗卫生 | 划拨 |
97 | 龙潭路以西、京沪高铁以南 | 26.916 | 公共设施 | 划拨 |
98 | 京沪高速以北、篦子店村段 | 79.9995 | 公共设施 | 划拨 |
99 | 龙潭路以西、京沪高铁以南 | 115.9245 | 公共设施 | 划拨 |
100 | 迎宾大道以南,黄草岭村土地以北,京沪铁路以东 | 52 | 商服 | 出让 |
序号 | 坐落 | 面积 | 用途 | 供地方式 |
101 | 迎宾大道以南,地质五院以北,京沪铁路以东 | 16 | 商服 | 出让 |
102 | 环湖西路以东、国际体育训练场以南 | 92.03 | 商服 | 出让 |
103 | 粥店街道黄草岭村 | 40 | 公共设施 | 划拨 |
104 | 粥店街道大辛庄村 | 217.9375 | 住宅 | 划拨 |
105 | 艾洼村委南回迁楼北 | 184 | 商服 | 出让 |
106 | 艾洼大桥以西,河道西侧 | 54 | 商服 | 出让 |
107 | 马套村游人中心一期西侧 | 11.841 | 公共管理与工服务 | 划拨 |
108 | 上梨园村加油站以北 | 94.344 | 住宅 | 划拨 |
109 | 马套村中央粮库入口东侧 | 6.4575 | 公共设施 | 划拨 |
110 | 高铁新区B区回迁区以东地块 | 149 | 商住 | 出让 |
111 | 高铁新区英雄山中学以西地块 | 154 | 商服 | 出让 |
112 | 望岳东西路之间,灵山大街以南,20#路以北 | 124 | 商服 | 出让 |
113 | 望岳东西路之间,20#路以南,泮河大街以北 | 114 | 商服 | 出让 |
114 | 泰山大街以南,灵山大街以北,望岳东路以东 | 86 | 住宅 | 出让 |
115 | 北至灵山大街,南至20#路,西至望岳东路,东至规划路 | 36 | 住宅 | 出让 |
116 | 南至20#路,北至灵山大街,东至望岳西路,西至规划路 | 35 | 住宅 | 出让 |
117 | 北至20#路,南至泮河大街,东至望岳西路,西至规划路 | 34 | 住宅 | 出让 |
序号 | 坐落 | 面积 | 用途 | 供地方式 |
118 | 环山路南侧 | 47 | 住宅 | 出让 |
119 | 环山路南侧。北至环山路,南至、西至王家庄社区 | 47 | 住宅 | 出让 |
120 | 财源街 | 84 | 商住 | 出让 |
121 | 财源街 | 26 | 商住 | 出让 |
122 | 望岳东路以东,京沪铁路以南 | 43 | 住宅 | 出让 |
123 | 邱家店前旧县村 | 500 | 商服 | 出让 |
124 | 开元河以东、曹家路以北、大河路以南、以西 | 148.58 | 商住 | 出让 |
125 | 开元河以西、以南,桃花源路以东、高铁北街以北 | 242.3 | 商住 | 划拨 |
126 | 开元河以北、以东,曹家路以南,大河路以西 | 108.14 | 商住 | 划拨 |
127 | 泰东路以北、开元路以西、英才街以南 | 145.21 | 商住 | 划拨 |
128 | 开元河以西以南、马湾路以东、高铁北街以北 | 99.75 | 商住 | 出让 |